Αύξηση των διάμεσων τιμών πώλησης θερινών εξοχικών κατοικιών κατέγραψε και το β’ τρίμηνο του 2025 σε πέντε αιγαιοπελαγίτικα νησιά η Geoaxis.Όπως επισημαίνει η πιστοποιημένη εταιρεία εκτιμητών ακινήτων, η αύξηση αυτή παρατηρείται για 8η συνεχόμενη χρονιά. Τα νησιά στα οποία αφορά η έρευνα είναι η Μύκονος, η Σέριφος, η Σαντορίνη, η Κέα και η Πάρος. Μεταξύ άλλων, η έρευνα εκτιμά ότι η αγορά των πολυτελών κατοικιών καταλαμβάνει περίπου το 5-15% της συνολικής πίτας ανάλογα το νησί, ενώ απευθύνεται κυρίως σε αγοραστές εκτός Ελλάδας που, αναζητώντας ιδιαίτερα ακίνητα, προτίθενται να πληρώσουν σημαντικές υπεραξίες. Η έρευνα τονίζει και ότι από πέρυσι σημειώνεται οριζόντια αύξηση των διάμεσων ζητούμενων τιμών πώλησης πολυτελών κατοικιών. Η άνοδος μετρήθηκε στη Μύκονο 5,71% (από 15.136 σε 16.000 ευρώ/τ.μ.), στη Σαντορίνη 5,49% (από 12.600 σε 13.292 ευρώ/τ.μ.), στην Πάρο 4,53% (από 9.087 σε 9.499 ευρώ/τ.μ.), στην Κέα 6,31%, (από 5.847 σε 6.216 ευρώ/τ.μ.) και στη Σέριφο 5,78% (από 3.618 σε 3.827 ευρώ/τ.μ).
Στη Μύκονο και τα ακριβότερα τυπικά εξοχικά
Εξάλλου, στις τυπικές εξοχικές κατοικίες επίσης καταγράφεται, κατά τη Geoaxis, οριζόντια άνοδος των ζητούμενων τιμών πώλησης από πέρυσι, σε μία διάμεση τιμή 3,8%. Τη μεγαλύτερη αύξηση παρουσιάζουν Μύκονος (3,8%, από 2.749 σε 2.854 ευρώ/τ.μ.), Πάρος (3,7%, από 2.194 σε 2.275 ευρώ/τ.μ.) και Σαντορίνη (4%, από 2.198 σε 2.286 ευρώ/τ.μ). Η ανάλυση της Geoaxis έδειξε και ότι σε όλα τα νησιά καταγράφονται οι υψηλότερες αξίες της δεκαετίας σε αυτόν τον κλάδο κατοικιών. Η Μύκονος καταγράφει τη μεγαλύτερη αύξηση (32%) και η Σέριφος τη μικρότερη (19%).
Ανοδικά, με μειωμένο αριθμό, η αύξηση των αξιών
Καταλήγοντας, η Geoaxis προσθέτει πως η φετινή τουριστική περίοδος «δίνει μάλλον πολύ μικρά περιθώρια αισιοδοξίας, καθώς πέρα από τα προβλήματα υποδομών και ακρίβειας, προστίθενται και ζητήματα γεωπολιτικής φύσης». Αναμένει, δε, «συνέχιση της αύξησης των αξιών, πιθανά όμως με χαμηλότερο ρυθμό, εάν δεν υπάρξει κάποιο ιδιαίτερα αρνητικό γεωπολιτικής φύσης γεγονός το επόμενο 12μηνο».
